とある事情で、ブログ更新をマメに行っていたところ、
なんと、人気ブログランキング　賃貸管理部門で４位まで上昇しました！！

こんな、訳の分からない４０オーバーのおっさん日記。
特段、営利目的でもなく、このまま何もないまま、年老いていく懸念から、
何か記録を残しておこうと始めた、当ブログ。

いまの時代、個人のブランディングという世論もあり、
企業ブログより個人ブログが、上位を占めている状況。

トップ３まではいかないものの、こうしてトップ３までに肉薄する
ところまでランクインできたのは、ひとえに皆様のおかげと存じます。

重ねてお礼申し上げます。


さて、サラリーマンたるお仕事はといいますと、
明日から人事異動で新部署のため、朝から打ち合わせが続きます。

しかし辞令が出たのが一週間前。
通常業務は、そんなことお構いなく積み重なります。

前回取り上げた、区分マンションの転貸者の暴力事件。
ブロック２６０個を室内に持ち込みなど、異常な行動をする案件です。

毎朝、通勤路からベランダを眺めて様子を見たり、
管理規約および賃貸借契約に、抵触するところを探すため
顧問弁護士さんとリーガルチェックを重ねたり、
地道に下ごしらえを進めておりました。

基本の対応は、客付けした賃貸店舗の店長たちに、引き継ぎしているのですが、
何分、新卒上がりが多く、賃貸仲介に特化していると、
こういったイレギュラー対応の経験がないため、何かと裏でフォローに回っていたりします。

しかし、これだけ異常な行動をしても、
なかなかおいそれと、簡単には退去させられない、今のご時世。

消費者契約法も、当初の目的と違う方向へ、濫用されたりと、
新法設立も、もうちょっと根詰めてから、作っていただきたいと思う
今日この頃であります。

また官民かかわらず、法を扱う方も、
判例によって見解が分かれる今日この頃ですから、
慎重に裁判を取り仕切ることが、大切だと思います。

それでは、また！！

朝の通勤路です。
画像では、すっからかんですが、
自転車や徒歩の学生や通勤者で、毎日ごった返しています。💦





みな我先にと、左右の歩行者を避けて、自転車が追い越していくため、
自転車同士でぶつかったりと、朝から機嫌が悪くなる出来事があります。

毎日毎日、迫ってくる自転車をみていると、
表情だけでなく、なんとなく臭いからも、
（ああ、この自転車無理やり入ってきそう…。）
（この人は、避けてくれそう。）
というのが、なんとなしにわかってきます。

「おまえは、タンジロウか！？（鬼滅の刃）」
と突っ込まれそうですが、向かってきながらにおいが漂うのです💦
（なんだかムンっとした…。これからは、自称：キケンジロウと…。）


おそらく、自転車で突っ込んでくる人などは、
我が強い性格のせいか、アドレナリンがあがり、
発汗作用の影響で、体臭が漂ってくるのかと思われます。





皆さんの身近にいる、怒りっぽい方または常に怒っている方は、
結構、体臭がキツイことないでしょうか！？

怒る　⇒　アドレナリンあがる　⇒　血流が早くなる　⇒　発汗　⇒　匂う

⇒　怒ること繰り返すと　⇒　臭いも重なる　⇒　クサい👴💦

方程式が自然と完成されます。(;^ω^)

「人の振り見て我が振り直せ」

ただでさえ、汗っかきの私。
そう匂わないように、気を付けたいと思います。(;'∀')


さて、先日はお手紙が一通届きました。
公私ともにお世話になっている、管理会社さんからのお手紙です。






どうやら、吸収合併されるようで、合併後の管理戸数は６０万戸越え！！

凄いですね～～！！( ﾟДﾟ)

私が賃貸メインの会社にいるため、ニュースに気づきませんでしたが、
とてつもない管理戸数であります。

ググった検索を、下に下にとスクロールしていくと、
退職者の生の声も、検索トップ１０入りしており、ついつい覗いてみました。

まったく第三者の私が、企業の裏側まで知ることが出来るなんて、
これもインターネットの恩恵というか、なんというか。
情報社会の恐ろしさを感じます。

口コミ中身は、不動産業界あるあるの話で、どこも似たり寄ったりの話だと思います。
隣の畑は青く見えますが、過労や心労などで体を壊す前には、気づいていかないといけませんね。

口コミをみていて気付いたのが、
この業界ならではのあるあるですが、無資格者が多いという事実です。
無資格者であるから、出世できないというのを見かける反面、
人の出入りも多くあり、引継ぎばかりで業務が前に進まないなど。

運送業であれば運転免許。
学校の先生であれば、教員免許。
不動産なら宅建、マンション管理なら管理業務主任者となります。

しかし、持ってない方多いんです。
賃貸仲介のお店では、ざらでしょうか。
私も未取得中は、厳しい世の中の荒波に揉まれました。

「あんた、持ってないんか！？駄目じゃ～そりゃ～！帰れ！帰れ！！！」
と門前払いは当たり前でしたから、それが逆に心に火を付けたのかも知れません！🔥🔥🔥
（ここでも鬼滅…(;'∀')）






建設業であれば、何もすることができないため、
仕事を休んででも、資格を取りに行かされたのを思い出します。
持っていて当たり前のものがない、あるいみ不思議な環境（業界）です。

宅建試験まで、あと１７日。
皆さんの心に、煉獄さんが宿ることを願います。

私も、１１月からは毎週のように、試験日が続きます。
どうしてこんなに、自分を追い込んでしまったのかと、自身の自虐性を疑います。





賢い訳でもないに…。
どМなのか…。

けど、やめられない…。(;^ω^)



なぜなら、これも「投資」のひとつですから！！



不動産投資をはじめ、様々な投資を円滑に伸ばすための、まずは「自己投資」！！

自分にご褒美をあげることも、ひとつの「投資」と言われています。

何をあげるかは、人それぞれです。
私の場合は、たまたま勉強というだけです。

将来、綺麗な花を咲かせるために、
良い養分と土を、整えていきたいですね。(^_-)-☆

それでは、また！！！